Aksaray Mimari Planlama ve İmar Danışmanlığı
Aksaray'da arsa alımından inşaat başlangıcına kadar tüm planlama süreçlerinde profesyonel destek. İmar durumu analizi, vaziyet planı, alan kullanım etüdü ve imar mevzuatı danışmanlığı ile yatırımınızı doğru temele oturtuyoruz.
Planlama Süreci
Yatırım kararından ruhsata kadar adım adım yol haritası.
İmar Durumu Analizi
Arsa veya parselin imar planı, çekme mesafeleri, taban alanı ve emsal değerlerinin yorumlanması.
Alan Kullanım Etüdü
İmar değerlerine göre maksimum yapılaşma kapasitesi, fonksiyon dağılımı ve fizibilite analizi.
Vaziyet Planı
Yapı yerleşimi, otopark, yeşil alan, sirkülasyon ve teknik altyapı çözümlerinin planlanması.
Plan Tadilatı (gerekirse)
Mevcut imarda değişiklik gerektiren parsellerde plan tadilatı gerekçe raporu ve belediye süreci.
Belediye Süreçleri
Belediye yazışmaları, itiraz süreçleri ve plan revizyonlarının takibi.
Mimari Projeye Geçiş
Planlama tamamlandıktan sonra mimari tasarım sürecine sorunsuz devir; tek elden koordinasyon.
Hangi Konularda Çalışıyoruz
Yatırımcıdan arsa sahibine, geniş bir paydaş profiline planlama desteği.
Neden UYART Planlama
Doğru planlama, sağlam yapının temelidir. Yatırım kararından önce parselin gerçek potansiyelini ortaya koyuyor, sürpriz maliyet ve gecikmelerin önüne geçiyoruz.
- Şantiye gerçeğini bilen planlama. Mostanza Grup İnşaat geçmişiyle uygulanabilir planlar.
- Mimar–müteahhit–yatırımcı arasında köprü. Tek noktada koordinasyon.
- Belediye ve kurum süreçlerine hâkimiyet. İmar mevzuatı yorumu ve yazışmalar.
- Sit alanları için özel deneyim. Restorasyon disiplini ile birlikte düşünme.
- Şeffaf rapor. Yorumlanabilir, karar destek niteliğinde belgelenmiş çıktı.
- Mimari projeye sorunsuz devir. Planlama bitince aynı ofiste mimari tasarıma geçiş.
Hizmet Bölgemiz
Aksaray merkezli ofisimizden Türkiye genelinde planlama hizmeti:
Sıkça Sorulan Sorular
Yeni bir arsa alacağım, imar durumu analizi yapar mısınız?
Evet. Arsa alımı öncesi imar durumu, imar planı kararları, çekme mesafeleri, taban alanı ve emsal değerleri ışığında yatırım yapılabilirliğini değerlendiren bir analiz raporu hazırlıyoruz.
Vaziyet planı nedir, ne işe yarar?
Vaziyet planı arsa üzerine yapılacak yapının yerleşimini, çekme mesafelerini, otopark ve yeşil alan çözümlerini gösteren teknik plandır. Yapı ruhsatı için zorunlu, müteahhit ve yatırımcı için de yapının ekonomisini gösteren temel belgedir.
Plan tadilatı (imar değişikliği) hizmetiniz var mı?
Evet. Mevcut imar planında değişiklik gerektiren parsellerde, yasal çerçeve dahilinde plan tadilatı süreçlerini yürütüyor; gerekçe raporu, plan teklifi ve belediye süreçlerini koordine ediyoruz.
İmar mevzuatı danışmanlığı kimlere yönelik?
Yatırımcılar, müteahhitler, gayrimenkul ofisleri ve büyük arsa sahipleri için planlama öncesi ve sırasında danışmanlık veriyoruz. İlgili belediye ve kurum yazışmaları, itiraz süreçleri ve kararların yorumlanması da hizmet kapsamındadır.
Alan kullanım analizi ne içerir?
Arsa veya parselin imar değerlerine göre maksimum yapılaşma kapasitesini, fonksiyon dağılımını ve fizibiliteyi gösteren teknik etüt. Yatırım kararı öncesi ekonomik fizibilite hazırlığında temel belgedir.
Aksaray dışında planlama hizmeti veriyor musunuz?
Evet. Niğde, Nevşehir, Kırşehir, Kayseri, Konya ve Türkiye genelinde planlama danışmanlığı sunuyoruz.