Nevşehir ve Kapadokya'da tarihi yapı restorasyonu
Ürgüp'ün kesme taş konaklarından Göreme'nin kayaya oyulmuş evlerine, Kapadokya Alanı'ndaki restorasyon işi koruma mevzuatı ile 7174 sayılı Kanun'un kurduğu Alan düzeninin kesiştiği yerde yürür; kayaya oyulmuş yapılarda buna kaya oyma yapı kuralları da eklenir. Rölöveden Alan Başkanlığı başvuru dosyasına, projeden uygulamaya kadar süreci birlikte yürütüyoruz. Saha ziyareti ve ilk değerlendirme ücretsizdir.
01LYaklaşım
Kapadokya'da restorasyon katmanları ayırmakla başlar
Kapadokya'da tarihi bir yapının bir bölümü kayaya oyulmuş, bir bölümü taşla örülmüş, bir bölümü de sonradan eklenmiş olabilir. Restorasyon projesi bu parçaları birbirinden ayırarak başlar; 660 sayılı ilke kararı da restitüsyonu yapının analizine (farklı dönemlerdeki müdahalelerin ayrıştırılması, bugün olmayan mekân ve elemanların izleri), benzer yapılarla karşılaştırmaya ve belgelere dayandırır. Bu ayrım hem izin dosyasını hem müdahale kararlarını belirler: kayaya oyulmuş kısım için başvuru listesindeki kaya mekaniği raporu ve analizler gündeme gelir, izinsiz yapılmış bir ek ise analitik rölövede ayrıca gösterilir.
Restorasyon projelerimizi Yüksek Mimar Zeynep Uyar yönetir. İzmir'de camiden konuta, hamamdan sinagoga tarihi yapıların restorasyon ve yeniden işlevlendirme projelerinde görev aldı; 2024'te tamamladığı yüksek lisans tezi geleneksel yapı malzemeleri ile nanoteknolojik çözümler üzerinedir.
02LKapsam
Bir restorasyon dosyasında neler hazırlanır
Nevşehir İl Özel İdaresi'nin 2025 faaliyet raporu, Derinkuyu Özlüce Köyü'ndeki yığma caminin proje işini şöyle sıralıyor: restorasyon, restitüsyon ve rölöve projeleri, sanat tarihi raporları ve ihaleye esas yaklaşık maliyet. Özel mülkteki bir konak ya da kaya oyma ev için de dosya benzer parçalardan oluşur. Mimari belgeleme ve projeyi biz hazırlarız; mühendislik ve uzmanlık raporlarını aynı dosyada toplarız.
- Rölöve: ölçekli çizimler, fotoğraf albümü, malzeme ve bozulma tespiti
- Restitüsyon: yapının özgün ya da belirli bir dönemdeki hâlinin belgeli önerisi
- Restorasyon ve yeni kullanım projesi, açıklayıcı proje raporu
- Analitik rölöve: yapıda izinsiz uygulama varsa, izinsiz kısımlar yapıldıkları tarihle gösterilir
- Statik proje, kaya mekaniği ve jeoradar çalışmalarında mühendislerle koordinasyon
- Kapadokya Alan Başkanlığı ya da Kayseri Koruma Bölge Kurulu başvuru dosyası
- Uygulamada müellif mimar olarak mesleki denetim
Kaynaklar: Nevşehir İl Özel İdaresi 2025 faaliyet raporu · 660 sayılı ilke kararı
03LYetki
Nevşehir'de restorasyon projesini kim onaylar?
Yetkili makam parselin yerine göre değişir. Kapadokya Alanı'nın içinde kurul kararlarını 7174 sayılı Kanun'la kurulan Kapadokya Alan Komisyonu verir; kurul müdürlüğünün ve KUDEB'in işlerini Alan Başkanlığı görür, Komisyonda görüşülmesine gerek görülmeyen başvurulara da yazıyla yanıt verir. Alanın dışında kalan Nevşehir parselleri ise Bakanlığın görev alanı listesine göre Kayseri Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'na bağlıdır.
Alan Başkanlığı'na başvuru ilgili idare üzerinden gider: Başkanlığın başvuru yönergesine göre dosya, belediye ya da il özel idaresince onaylanarak veya uygun görüş eklenerek Başkanlığa iletilir. Başkanlık, Kapadokya Bilimsel İnceleme ve Değerlendirme Kurulu'nun ilk toplantısını 19 Ağustos 2025'te duyurdu; duyuruya göre kaya oyma yapılar başta olmak üzere tescilli kültür varlıklarına yönelik projeler artık bu kurulun teknik ve bilimsel incelemesinden de geçecek.
Bakanlığın listesinde Nevşehir'de bir KUDEB var: 18 Haziran 2009'dan beri faaliyetteki Nevşehir İl Özel İdaresi KUDEB'i. Yönetmeliğe göre il özel idaresi bünyesindeki KUDEB, belediye ve mücavir alan sınırlarının dışında yetkilidir; Kapadokya Alanı içinde aynı görevleri Alan Başkanlığı üstlenir.
Küçük onarımda da Alan içinde izlenecek yol, parselin bulunduğu sit alanında koruma amaçlı imar planı olup olmamasına bağlıdır. Başkanlığın görev yönergesine göre planı onaylanmış bir sit alanında ruhsat gerektirmeyen tadilat ve tamirat için Başkanlık onarım ön izin belgesi, iş bitince de onarım uygunluk belgesi düzenler; planı bulunmayan sit alanında aynı talep Komisyona sunulur. Başvuru listesindeki “proje gerektirmeyen tadilat ve tamirat (basit onarım)” başlığında 10 satır var; hiçbiri rölöve ya da proje değildir.
Kaynaklar: 7174 sayılı Kapadokya Alanı Hakkında Kanun (güncel metin) · KVMGM, koruma bölge kurullarının görev alanları · Kapadokya Alan Başkanlığı, Başvuru Usul ve Esasları Yönergesi · Kapadokya Alan Başkanlığı haberi, Bilimsel İnceleme ve Değerlendirme Kurulu (19.08.2025) · KVMGM, KUDEB kurulan belediyeler ve il özel idareleri · Koruma, Uygulama ve Denetim Büroları Yönetmeliği · Kapadokya Alan Başkanlığı, Teşkilat ve Görev Tanımları Yönergesi
04LBaşvuru dosyası
Kapadokya Alan Başkanlığı'na restorasyon başvurusu: istenen belgeler
Başkanlığın Başvuru Usul ve Esasları Yönergesi'ne ekli listede rölöve, restitüsyon, restorasyon-rekonstrüksiyon ve tadilat projesi başvurusu için 28 satır var; bunlara bütün başvurularda istenen 3 satır eklenir. Aşağıda hepsini gruplandırarak verdik.
| Grup | Listede yazan belge |
|---|---|
| Bütün başvurularda | Tapu sahibinin açık adresi ve iletişim bilgileri (tüzel kişide vergi sicil numarası); tapuda birden fazla malik varsa her malik adına dilekçe ya da muvafakatname; belgelerin dijital ortamda (CD, USB vb.) teslimi |
| Projeler | Rölöve, restitüsyon, restorasyon-rekonstrüksiyon projeleri: 660 sayılı ilke kararı doğrultusunda ve jeoradar çalışmasıyla; belediye ya da ilgili idare onayı ve görüşüyle 4'er kopya |
| Raporlar | Proje raporları; tadilat ya da revize projede tadilat/revize raporu; tescilli yapılarda sanat tarihi raporu |
| Kaya, zemin, taşıyıcı sistem | Kaya mekaniği ve süreksizlik raporu; kaya mekânlara yönelik üç boyutlu sonlu elemanlar analizi; statik proje (dwg ve pdf); zemin değer tablosu |
| Çevre ve fotoğraf | Uygun ölçekte dört cephe sokak/çevre silueti; parseli, çevresini, yapının iç ve dış detaylarını ve çekim yönlerini gösteren fotoğraf albümü |
| Harita ve imar | Kadastro paftası, halihazır harita, 1/1000 imar planı paftası ve plan hükümleri, imar durum belgesi, aplikasyon krokisi, yol kotu tutanağı, gerekirse kot kesit |
| İzinsiz uygulama varsa | Analitik rölöve: açıklayıcı teknik raporla birlikte 4 kopya |
| Kimlik, mülkiyet, büro | Dilekçe, kimlik ya da imza sirküleri, güncel mülkiyet belgesi, vekaletname, büro tescil belgesi, basit iş sözleşmesi, müellif değişikliğinde muvafakatname |
| Teslim | Proje ve eklerinin yüklendiği CD; proje antetlerinde Alan Başkanlığı'nın/Komisyonu'nun uygun görüşüne ayrılmış bölüm; başvuru ücreti (restorasyon, rekonstrüksiyon ve tadilat projesi taleplerinde) |
Kaynak: Kapadokya Alan Başkanlığı Başvuru Usul ve Esasları Yönergesi, başvuru belgeleri listesi. Yönergede tarih ve sayı yazmıyor. Başkanlık konu özelinde başka bilgi ve belge de isteyebilir.
Listenin dayanak gösterdiği 660 sayılı ilke kararının rölöve için istediği çizimleri ve ölçekleri rölöve sayfamızda tablo olarak verdik. Kaya mekaniği raporu ve sonlu elemanlar analizi için listede bir koşul yazmıyor; kayaya oyulmuş mekânı olmayan bir yapıda gerekip gerekmediğini başvurudan önce netleştirmek gerekir.
Yapıda izinsiz bir uygulama varsa rölöve analitik rölöve olarak hazırlanır. Başkanlığın açıklamasına göre izinsiz kısımlar plan, kesit ve görünüşlerde, yapıldığı tarih belirtilerek renklendirme ya da taramayla gösterilir.
Kaynaklar: Kapadokya Alan Başkanlığı, Başvuru Usul ve Esasları Yönergesi ve başvuru belgeleri listesi · Kapadokya Alan Başkanlığı, sık sorulan sorular · 660 sayılı ilke kararı
05LKaya oyma mekân
Kaya oyma mekânda onarımın sınırları
Kayadan Oyma Yapılar Yönetmeliği mevcut bir kaya oyma yapıya her durumda değil, taşıyıcı formu değiştirilecek ya da performansı değerlendirilip güçlendirilecekse uygulanır (md. 2); 1 Ocak 2018'den önce yapı ruhsatı düzenlenmiş yapılar ise kapsam dışıdır (md. 20). Yönetmeliğin dışında kalan bir iş de serbest değildir: Alan içinde geçiş dönemi koruma esasları ve meri planlara ilişkin her türlü fiziki ve inşai uygulama için karar yetkisi Kapadokya Alan Komisyonu'ndadır (7174, md. 5).
Yönetmelik onarımı değil güçlendirmeyi düzenler ve bu konuda ayrıntılıdır. Dış cephede yöreye özgü malzemeyle doğal görünüm korunur (md. 5). Güçlendirmede kayadan kesilen ya da kazı artığından oluşturulan bloklarla örülen duvarların bağlayıcı harcında NHL 3,5 hidrolik kireç kullanılır. Kaya kolonun ya da duvarın kesiti artırılacaksa sargı veya ilave duvar, yönetmelikteki formülle hesaplanan alandan az olmamak koşuluyla en az 20 cm kalınlıkta olur, en az iki yüzü kaplar ve mevcut yüzeyle arası hidrolik kireç harcıyla doldurulur (md. 14).
Ruhsatla güçlendirilen ya da taşıyıcı formu değiştirilen kaya oyma yapı, yapı kullanma izninden bir yıl sonra ve ardından en fazla üç yılda bir denetlenir: boyutunda ya da hacminde değişiklik yapılıp yapılmadığına, yeni kırık, çatlak ve süreksizlik oluşup oluşmadığına bakılır (md. 5).
Aykırı uygulamanın bedeli yüksek olabilir. 7174 sayılı Kanun, mevcut kaya oyma mekândaki fiziki ve inşai uygulamalarda Alanın dokusunu korumaya yönelik tedbirlere aykırılık için 2863 sayılı Kanun kapsamı dışındaki alanlarda 228.000 TL, sit ve koruma alanlarında 456.000 TL, tescilli parsellerde 608.000 TL ceza öngörür (md. 8/1); Alanın mevcut durumunu bozmayan aykırılıklarda aynı uygulamalar için tutar 16.000 TL'dir (md. 8/2). Hangi hükmün uygulanacağını Komisyon belirler. Başkanlığın idari para cezaları yönetmeliği tutarların her yıl yeniden değerleme oranında artırılmasını öngörür. Başkanlık Eylül 2025'te ATV ve cip turlarıyla doğal ve tarihi dokuya zarar veren firmalara 1.386.673 TL'ye kadar ceza uygulanabileceğini duyurdu; bu rakam, kanundaki 608.000 TL'ye 2024 ve 2025 yeniden değerleme oranları uygulandığında çıkan tutarla aynıdır (kendi hesabımız; haber hangi hükme dayandığını yazmıyor). 2026 için Başkanlığın yayımladığı bir tutar bulamadık.
Kaynaklar: Kayadan Oyma Yapıların Tasarım, Hesap ve Yapım Esaslarına Dair Yönetmelik, Resmî Gazete 18.10.2017, sayı 30214 · 7174 sayılı Kanun, md. 8 (7464 sayılı Kanun'la değişik) · Kapadokya Alan Başkanlığı, İdari Para Cezalarının Uygulanması Hakkında Yönetmelik · Kapadokya Alan Başkanlığı haberi (25.09.2025)
06LSit ve plan
Yapınız sit alanında mı, planı var mı?
Göreme Milli Parkı ve Kapadokya 1985'ten beri UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde. İl genelindeki koruma statüsü ise çok parçalı: Bakanlığın 2025 sonu sit istatistiğinde Nevşehir için 369 sit alanı görünüyor; 337'si arkeolojik, 20'si kentsel, 3'ü tarihi sittir, 9'u birden fazla türü birleştirir. Doğal sitler bu tabloda yer almaz.
Kapadokya Alan Komisyonu'nun 2024–2026 tescil kararlarında “kentsel sit” ifadesi örneğin Ürgüp, Mustafapaşa, Uçhisar, Göreme, Ortahisar, Avanos, Derinkuyu, Nar, İbrahimpaşa ve Taşkınpaşa'daki parseller için geçiyor. Aynı yerleşimde sit dışında kalan ya da başka türde bir sit alanında bulunan parseller de olduğu için statü her zaman parsel bazında sorgulanmalıdır.
Plan tarafında yerleşim ölçeğinde yeni koruma amaçlı imar planları hazırlanıyor. Alan Başkanlığı'nın 2025 faaliyet raporuna göre Avanos, Derinkuyu, Kaymaklı, Sulusaray, Kavak, Çat, Ortahisar ve Mustafapaşa'nın planları 2025'te ihale edildi; halihazır harita aşaması 2025 sonunda bitti, rapor tarihinde jeolojik-jeoteknik etüt sürüyordu. Planlar yürürlüğe girene kadar bu yerleşimlerde geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartları geçerlidir.
Kaynaklar: Kapadokya Alan Başkanlığı 2021 faaliyet raporu · UNESCO, Göreme National Park and the Rock Sites of Cappadocia · KVMGM, illere göre sit alanları istatistiği (2025 yıl sonu) · Kapadokya Alan Komisyonu tescil kararları (2024–2026) · Kapadokya Alan Başkanlığı 2025 faaliyet raporu (faaliyet raporları sayfası)
07LDestek
Nevşehir'de onarım desteği: kim verir, kim vermez?
Bakanlığın proje ve uygulama yardımı özel kişilerin mülkiyetindeki tescilli yapılar içindir ve Yardım Yönetmeliği'ne göre il kültür ve turizm müdürlüğüne başvurulur. Yönetmelik Kapadokya Alanı için ayrı bir başvuru yeri öngörmüyor, 7174 sayılı Kanun da bu görevi Alan Başkanlığı'na devretmiyor; bu yüzden Alan içindeki yapılar için de Nevşehir İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü'ne başvurulacağını değerlendiriyoruz. Dosyaya konan tescil kararı ve onaylı proje ise Alan içinde Komisyondan ve Başkanlıktan gelir. Başvuru tarihini her yıl Bakanlığın yardım komisyonu belirler. 2025'te Bakanlığın başvuru yazısı yalnız deprem bölgesindeki 18 ilin valiliğine gönderildi, 2026 duyurusu da yalnız deprem bölgesine yönelikti; Nevşehir'i de kapsayan, bulabildiğimiz son genel duyurunun son günü 15 Ocak 2024'tü. 21 Ekim 2026'da 2027 duyurusu bulamadık. 1 Şubat 2026'dan beri yardımın tavanı uygulamada 5.782.274 TL, projede 1.445.564 TL'dir; oranları tescilli yapı süreci yazımızda anlattık.
Nevşehir İl Özel İdaresi'nin 2025 faaliyet raporu “KVK desteği verilen projeler” başlığı altında Avanos Alaaddin Camii (1.185.000 TL), Ürgüp'te Taşkınpaşa İlköğretim Okulu (550.000 TL), Kozaklı Köy Konağı ve Çat İlköğretim Okulu (500'er bin TL) gibi işleri sayıyor. Rapor kısaltmayı ve yapıların mülkiyetini açmıyor; listede cami, okul ve köy konağı gibi yapılar var. Kültür varlıkları için toplanan katkı payından ise yönetmeliğe göre il özel idaresi, belediye ve yatırım izleme ve koordinasyon başkanlığı yararlanır; mal sahibinin doğrudan başvuru yolu yönetmelikte yer almıyor.
16 Ekim 2026 itibarıyla Kapadokya Alan Başkanlığı'nın, Nevşehir İl Özel İdaresi'nin ve Ahiler Kalkınma Ajansı'nın özel mal sahiplerine onarım hibesi veren açık bir programını tespit edemedik. Vergi tarafında ise Başkanlığın başvuru listesinde vergi muafiyeti ayrı bir başvuru türüdür; bu başvuruda izinsiz uygulama olmadığına ilişkin bilgi ya da belge istenir.
Kaynaklar: Taşınmaz Kültür Varlıklarına Yardım Sağlanmasına Dair Yönetmelik · Tebliğ 2026/2, Resmî Gazete 30.01.2026, sayı 33153 · Nevşehir İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü, taşınmaz kültür varlıklarına yardım · Nevşehir İl Özel İdaresi 2025 faaliyet raporu · Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Ait Katkı Payına Dair Yönetmelik · Kapadokya Alan Başkanlığı, başvuru belgeleri listesi · 2026 yardım duyurusu (deprem bölgesi; Hatay İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü) · 2025 yardım başvuruları yazısı (7 Nisan 2025, 18 valiliğe) · 2024 yardım duyurusu (deprem bölgesi dışındaki iller; Konya İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü)
08LNevşehir'de neden UYART
Önce belgele, sonra dokunİlke · UYART Mimarlık ve Restorasyon
Nevşehir'de neden UYART
Kapadokya Alanı'ndaki bir restorasyon dosyası, Alan Başkanlığı listesinde başvuruya uygulanan bütün satırları karşılamalıdır; Başkanlık konu özelinde ek belge de isteyebilir. Ofisimiz Aksaray'da; Nevşehir'deki işleri planlı saha ziyaretleriyle yürütüyoruz.
- 01Yüksek Mimar Zeynep Uyar yönetiminde rölöve ve restorasyon projesi
- 02Alan Başkanlığı'nın belge listesine göre hazırlanan başvuru dosyası
- 03Statik proje ve gerekirse kaya mekaniği, jeoradar çalışmalarının mühendislerle koordinasyonu
- 04Geleneksel ve nanoteknolojik malzeme bilgisi (2024 yüksek lisans tezi)
- 05Planlı saha ziyareti ve haftalık fotoğraflı rapor
09LSüreç
3 adımda süreç
- 01
Statü ve belgeleme
Parselin Kapadokya Alanı'nda olup olmadığını, sit, tescil ve plan durumunu kontrol ederiz. Ardından rölöve, fotoğraf albümü, malzeme ve bozulma tespiti.
- 02
Proje ve başvuru
Restitüsyon ve restorasyon projesi, raporlar ve mühendislik çalışmalarıyla dosya; ilgili idare üzerinden Alan Başkanlığı'na ya da Kayseri Kurulu'na başvuru, revizyon ve onay.
- 03
Uygulama ve denetim
Onaylı projeye göre uygulama; müellif mimar olarak mesleki denetim ve haftalık fotoğraflı rapor.
10LSık sorulan sorular
Nevşehir için
01Nevşehir'de tescilli yapımın restorasyon projesini kim onaylar?
Parsel Kapadokya Alanı içindeyse karar yetkisi Kapadokya Alan Komisyonu'ndadır; başvuru, belediye ya da il özel idaresinin onayı veya uygun görüşüyle Alan Başkanlığı'na iletilir ve Komisyonda görüşülmesine gerek görülmeyen konulara Başkanlık yazıyla yanıt verir. Alan dışındaki Nevşehir parsellerinde yetkili kurul Kayseri Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'dur. Hangisinin geçerli olduğunu ilk keşifte parselin konumuna bakarak netleştiririz.
02Kapadokya Alan Başkanlığı restorasyon projesi için hangi belgeleri istiyor?
Başkanlığın başvuru listesinde restorasyon projesi için 28 satır var; bunlara bütün başvurularda istenen 3 satır (malik iletişim bilgileri, birden fazla malik varsa her birinin dilekçesi ya da muvafakatnamesi, dijital teslim) eklenir. Rölöve, restitüsyon ve restorasyon projeleri 660 sayılı ilke kararına göre ve jeoradar çalışmasıyla, belediye ya da ilgili idarenin onayı ve görüşüyle 4'er kopya verilir. Bunlara statik proje, kaya mekaniği ve süreksizlik raporu, kaya mekânlar için üç boyutlu sonlu elemanlar analizi, tescilli yapılarda sanat tarihi raporu, fotoğraf albümü ve harita-imar belgeleri eklenir.
03Analitik rölöve nedir, ne zaman gerekir?
Yapıda izinsiz uygulama varsa istenir. İzinsiz yapılan kısımlar plan, kesit ve görünüşlerde, yapıldığı tarih belirtilerek renklendirme ya da taramayla gösterilir. Kapadokya Alan Başkanlığı bu rölöveyi açıklayıcı teknik raporla birlikte 4 kopya ister.
04Kaya oyma evimde onarım için izin gerekir mi?
Kapadokya Alanı'ndaysa evet: geçiş dönemi koruma esasları ve meri planlara ilişkin her türlü fiziki ve inşai uygulama için karar yetkisi Kapadokya Alan Komisyonu'ndadır. Mevcut kaya oyma mekândaki aykırı uygulamaya 7174 sayılı Kanun parselin durumuna göre 228.000 TL (2863 kapsamı dışı), 456.000 TL (sit ve koruma alanı) ya da 608.000 TL (tescilli parsel) ceza öngörür; Alanın mevcut durumunu bozmayan aykırılıkta tutar 16.000 TL'dir. Hangisinin uygulanacağını Komisyon belirler, tutarlar her yıl yeniden değerleme oranında artırılır. Taşıyıcı form değişecek ya da güçlendirme yapılacaksa Kayadan Oyma Yapılar Yönetmeliği de uygulanır; 1 Ocak 2018'den önce yapı ruhsatı almış yapılar bunun dışındadır.
05Sıva, çatı aktarımı gibi küçük onarımlar için de proje gerekir mi?
Başkanlığın başvuru listesindeki “proje gerektirmeyen tadilat ve tamirat (basit onarım)” başlığında rölöve ya da proje yoktur. Liste 10 satırdır: dilekçe, kimlik, mülkiyet belgesi, kadastro paftası, halihazır harita, imar planı paftası ve plan hükümleri, vekaletname, tescilsiz yapılar için yasal durum belgesi, “Yapı Ruhsatı” ve başvuru ücreti. Ancak izin yine gerekir: Kapadokya Alanı'nda koruma amaçlı imar planı onaylanmış sit alanlarında Alan Başkanlığı onarım ön izin belgesi verir, iş bitince onarım uygunluk belgesi düzenler; planı bulunmayan sit alanında talep Komisyona sunulur.
06Nevşehir'de tescilli bir yapının onarımına destek var mı?
Bakanlığın proje ve uygulama yardımı vardır; Yardım Yönetmeliği'ne göre başvuru il kültür ve turizm müdürlüğüne yapılır ve son başvuru tarihini her yıl Bakanlığın yardım komisyonu belirler. Ancak 2025'te Bakanlığın başvuru yazısı yalnız deprem bölgesindeki 18 ilin valiliğine gönderildi, 2026 duyurusu da yalnız deprem bölgesine yönelikti; Nevşehir'i de kapsayan, bulabildiğimiz son genel duyurunun son günü 15 Ocak 2024'tü. Yönetmelik Kapadokya Alanı için ayrı bir başvuru yeri öngörmediğinden Alan içindeki yapılarda da Nevşehir İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü'ne başvurulacağını değerlendiriyoruz. 16 Ekim 2026 itibarıyla Alan Başkanlığı, İl Özel İdaresi ya da Ahiler Kalkınma Ajansı'nın özel mal sahiplerine onarım hibesi veren açık bir programını tespit edemedik.
07Ürgüp, Göreme ve Uçhisar kentsel sit alanı mı?
Kapadokya Alan Komisyonu'nun tescil kararlarında bu üç yerleşimdeki parseller için “kentsel sit” ifadesi geçiyor. Ancak Göreme'de olduğu gibi aynı yerleşimde arkeolojik ya da doğal sit alanındaki parseller de bulunuyor. Statü parsel bazında değişebildiği için tapudaki şerhe ve Alan Başkanlığı kayıtlarına bakmak gerekir.
08Aksaray'daki ofisinizden Nevşehir'deki işi nasıl takip ediyorsunuz?
Rölöve ve uygulama dönemlerinde sahaya planlı ziyaretlerle geliyoruz; proje ve başvuru dosyası ofiste hazırlanır, uygulama haftalık fotoğraflı raporla izlenir. İlk saha ziyareti ve değerlendirme ücretsizdir.
11LKapadokya'daki yapınızı konuşalım
Ücretsiz keşif
Nevşehir'de ya da Kapadokya'da tescilli, sit alanında ya da kayaya oyulmuş bir yapınız varsa önce parselin durumunu birlikte kontrol edelim. İlk saha ziyareti ücretsizdir; mesajınıza 24 saat içinde dönüyoruz.